مسکن و املاک

بازار مسکن در ایران فراتر از محلی برای خرید و اجاره سرپناه، بزرگ‌ترین بازار دارایی و پناهگاه اصلی سرمایه‌های مردم در برابر تورم است که قیمت آن تحت تأثیر مستقیم نرخ دلار، هزینه ساخت و توازن میان عرضه و تقاضا نوسان می‌کند.

تقاضای مسکن یعنی تمایل و توانایی مالیِ مردم برای خرید یا اجارهٔ سرپناه. در ایران، این تقاضا فقط برای سکونت نیست؛ بلکه بسیاری از خانواده‌ها برای حفظ ارزش پولشان در برابر تورم و کاهش ارزش ریال، به بازار مسکن هجوم می‌آورند تا سرمایه‌شان را امن کنند.

قیمت مسکن مبلغی است که برای خرید یک سرپناه پرداخت می‌شود؛ اما در ایران، این عدد فراتر از هزینه ساخت، نشان‌دهنده ارزش دارایی افراد برای حفظ قدرت خرید در برابر تورم است و مستقیماً تحت تأثیر قیمت دلار و ارزش زمین قرار دارد.