وام جعاله
وام جعاله در زبان ساده همان قراردادی است که بانک بابت انجام یک کار مشخص، مثل تعمیرات خانه، با شما میبندد. در سیستم بانکی ایران، این وام بیشتر به عنوان مکمل وام خرید مسکن شناخته میشود. یعنی وقتی مبلغ وام خرید برای معامله کافی نیست، خریدار با دریافت وام جعاله، موجودی خود را تقویت میکند. این تسهیلات صرفاً برای خانههای قدیمی نیست و حتی برای تکمیل خانههای نیمهکاره یا نوسازی بخشهای داخلی مثل کابینت و لولهکشی هم استفاده میشود.
اهمیت این وام برای خانوادههای ایرانی در این است که اجازه میدهد بدون فشار مالی ناگهانی، هزینههای سنگین تعمیرات را تقسیط کنند. از طرفی، در زمان تورم مسکن، نوسازی خانه با این وام میتواند راهی هوشمندانه برای افزایش قیمت فروش یا اجاره ملک باشد. در واقع، جعاله ابزاری است که هم قدرت خرید را در بازار مسکن کمی بالا میبرد و هم از مستهلک شدن سرمایه اصلی زندگی مردم، یعنی سقف بالای سرشان، جلوگیری میکند.
چرا الان مهم است
تازهبا کاهش قیمت اوراق تسه (امتیاز وام مسکن)، هزینه دریافت وام جعاله که عصای دست خریداران برای جبران کسری بودجه است، پایین آمده است. از آنجا که برای گرفتن این وام تعمیرات، باید اوراق خرید، ارزان شدن آن به معنای کاهش نقدینگی لازم در ابتدای مسیر خانهدار شدن است؛ موضوعی که در روزهای اخیر توجه متقاضیان بازار مسکن را جلب کرده است.
آخرین اخبار با این مفهوم
کاهش هزینه دریافت وام مسکن؛ هزینه خرید اوراق چقدر ارزان شد؟
کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس، هزینه دریافت وام مسکن را نسبت به ماههای گذشته بهشدت کاهش داد.
۱۰ مرداد ۱۴۰۵