نحوه محاسبه اقساط وام مسکن + جدول کامل تسهیلات

راهنمای جامع اقساط وام مسکن؛ از خرید و ساخت تا ودیعه

مسکن، ساختمان و زیرساخت۱۸ شهریور ۱۴۰۵ دنیای اقتصاد

اقساط وام مسکن با نرخ سود ۲۲.۵ درصد محاسبه شده و برای زوجین در تهران به ۵۱ میلیون تومان می‌رسد.

آیا می‌دانستید هزینه خرید اوراق تسه برای دریافت وام زوجین در تهران به تنهایی می‌تواند بیش از ۳۷۰ میلیون تومان باشد؟

پاسخ را از دستیار بپرس

نکات کلیدی خبر

۱
اقساط وام‌های مسکن در ایران با نرخ سود ۲۲.۵ درصد محاسبه می‌شوند و بسته به نوع وام (خرید، جعاله، ودیعه) و شهر محل سکونت متغیر هستند.
۲
متقاضیان وام خرید مسکن علاوه بر اقساط، باید هزینه قابل توجهی برای خرید اوراق تسه پرداخت کنند که برای زوجین در تهران به بیش از ۳۷۰ میلیون تومان می‌رسد.
۳
بیشترین فشار اقساط مربوط به زوجین در تهران است که با دریافت وام خرید و جعاله، باید ماهانه بیش از ۵۱ میلیون تومان بازپرداخت کنند.
۴
وام ودیعه مسکن با بازپرداخت ۵ ساله، گزینه‌ای برای مستاجران است که اقساط آن بسته به شهر محل سکونت بین ۵.۵ تا ۱۱ میلیون تومان متغیر است.

چرا این خبر مهم است؟

این اطلاعات به متقاضیان کمک می‌کند تا پیش از اقدام برای وام، توانایی مالی خود را برای بازپرداخت اقساط سنگین ماهانه بسنجند.

نکات پنهان خبر

هزینه پنهان وام مسکن در ایران، خرید اوراق تسه است که عملاً نرخ سود واقعی تسهیلات را برای متقاضی بسیار بالاتر از ۲۲.۵ درصد اسمی می‌برد.

منتظر چه باید بود؟

پیگیری تغییرات احتمالی در طرح مسکن استیجاری و نوسانات قیمت اوراق تسه در بورس.

این خبر چگونه به شما اثر می‌گذارد؟

بیشترین تاثیر این خبر بر چیست؟

متقاضیان خرید مسکن
هزینه بالای خرید اوراق تسه و اقساط سنگین ماهانه
مستاجران
دسترسی به وام ودیعه با اقساط مشخص

مفاهیم اقتصادی این خبر

معنای هر مفهوم را در دانشنامه بخوانید
۱

اقساط وام مسکن بسته به نوع تسهیلات (خرید، جعاله، ودیعه) متفاوت است.

۲

کمترین اقساط مربوط به وام ودیعه و بیشترین آن مربوط به وام خرید زوجین در تهران است.

۳

سقف وام خرید مسکن در تهران یک میلیارد تومان است که برای زوجین دو برابر می‌شود.

۴

وزارت راه در حال بازنگری در طرح مسکن استیجاری است.

۵

دریافت وام خرید مسکن نیازمند خرید اوراق تسه با هزینه قابل توجه است.

۶

نرخ سود وام خرید ۲۲.۵ درصد است و بازپرداخت به دو صورت ساده و پلکانی انجام می‌شود.

۷

مبلغ وام خرید مسکن بر اساس جمعیت شهر و وضعیت تاهل متقاضی متغیر است.

۸

جدول اقساط وام خرید مسکن برای مبالغ مختلف و زوجین ارائه شده است.

۹

وام جعاله تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان برای تعمیرات مسکن پرداخت می‌شود.

۱۰

نرخ سود وام جعاله ۲۲.۵ درصد و مدت بازپرداخت آن پنج ساله است.

۱۱

مجموع اقساط وام خرید و جعاله برای زوجین در تهران به ۵۱ میلیون تومان می‌رسد.

۱۲

شرایط وام ودیعه مسکن نیز بر اساس شهر محل سکونت متفاوت است.

۱۳

اقساط وام ودیعه ۴۰۰ میلیونی در تهران ماهانه ۱۱ میلیون و ۱۶۱ هزار تومان است.

۱۴

اقساط وام ودیعه در مراکز استان‌ها برای مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان، ۸ میلیون و ۳۷۱ هزار تومان است.

۱۵

اقساط وام ودیعه ۲۰۰ میلیونی در شهرهای کوچک ۵ میلیون و ۵۸۰ هزار تومان است.

آمار کلیدی

22.5 درصد
نرخ سود معمول تسهیلات مسکن
51 میلیون تومان
مجموع اقساط ماهانه وام خرید و جعاله برای زوجین در تهران
92,848 تومان
قیمت هر برگه اوراق تسه در تاریخ گزارش

نهادهای کلیدی خبر

وزارت راه و شهرسازی- سیاست‌گذار حوزه مسکن
دستیار هوشمند