جهش تولید مسکن

جهش تولید مسکن به سیاست‌های گسترده‌ای گفته می‌شود که دولت برای رفع کمبود خانه و مهار قیمت‌ها اجرا می‌کند. در این طرح‌ها، دولت با واگذاری زمین‌های ملی و ملزم کردن بانک‌ها به پرداخت وام‌های بلندمدت، سعی می‌کند سرعت ساخت‌وساز را بسیار فراتر از روال عادی بازار ببرد تا عرضه و تقاضا به تعادل برسد. در اقتصاد ایران، این موضوع مستقیماً با قدرت خرید و هزینه اجاره‌نشینی شما گره خورده است. وقتی دولت از جهش تولید حرف می‌زند، یعنی می‌خواهد با ساخت پروژه‌هایی مثل نهضت ملی مسکن، قیمت‌ها را کنترل کند؛ اما اگر این ساخت‌وسازها منجر به استقراض دولت از بانک مرکزی شود، تورم حاصل از آن می‌تواند اثر مثبتِ خانه‌دار شدن را با گران کردن سایر کالاها از بین ببرد. موفقیت این طرح‌ها تعیین می‌کند که آیا مسکن همچنان یک کالای سرمایه‌ای دور از دسترس باقی می‌ماند یا به سقفی مقرون‌به‌صرفه تبدیل می‌شود.