مسکن استطاعتپذیر
همچنین: استطاعت مسکن، استطاعتپذیری مسکن
مسکن استطاعتپذیر یک اصطلاح اقتصادی است که نشان میدهد آیا درآمد یک خانواده با قیمتهای بازار مسکن همخوانی دارد یا خیر. برخلاف تصور عمومی، این مفهوم فقط به معنای ساخت خانههای ارزان در حاشیه شهر نیست، بلکه هدف این است که هزینه سکونت در حدی باشد که فرد بتواند بقیه درآمدش را صرف کیفیت زندگی، آموزش و سلامت کند. در واقع، خانه باید تکیهگاه باشد، نه باری سنگین بر دوش بودجه خانواده.
در واقعیتِ امروزِ ایران، به دلیل تورم بالا و ثابت ماندن قدرت خرید، بسیاری از خانهها از دسترس خارج شدهاند. وقتی یک کارگر یا کارمند در کلانشهری مثل تهران مجبور میشود بیش از نیمی از حقوقش را صرف اجارهبها کند، یعنی با بحران عدم استطاعت روبهروست. این وضعیت باعث میشود مردم برای جبران هزینهها به مناطق ارزانتر کوچ کنند یا از هزینههای ضروری زندگی بزنند. سیاستهایی مثل وام ودیعه مسکن یا ساخت مسکن دولتی، تلاشهایی برای بازگرداندن این استطاعت به سفره مردم هستند.
چرا الان مهم است
تازهبا جهش قیمتها، مسکن از یک کالای مصرفی به آرزویی دوردست برای نسلهای جدید تبدیل شده است. امروز که سهم هزینه سرپناه در سبد معیشت، سفره غذایی خانوار را کوچک کرده، بحث استطاعتپذیری دیگر یک تئوری نیست؛ بلکه هشداری است درباره شکست سیاستهای حمایتی گذشته و ضرورت تغییر نگاه از مالکیت اجباری به سمت مدلهای اجارهای و رفاهی برای جلوگیری از گسترش فقر شهری.
آخرین اخبار با این مفهوم
چرا خانههای ایران بزرگتر و گرانتر شدند؟ تله متراژ در بازار مسکن
سیاستهای غلط ساختوساز و افزایش متراژ خانهها، دسترسی خانوارها به مسکن را در شرایط کاهش قدرت خرید دشوار کرده است.
۹ شهریور ۱۴۰۵
بحران مسکن نسل Z؛ چرا خانهدار شدن در تهران به آرزویی محال تبدیل شد؟
نسل Z در تهران به دلیل افت درآمد سرانه و تورم، خرید خانه را غیرممکن و مهاجرت را سهلتر میبیند.
۱۸ مرداد ۱۴۰۵بحران مسکن و غذا؛ معلول فقر یا مشکل تولید؟
بحرانهای معیشتی ایران نه مشکل تولید، بلکه نتیجه مستقیم کاهش درآمد سرانه و فقر عمومی است.
۱۸ مرداد ۱۴۰۵
چرا سیاستهای مسکن در ایران شکست خورد؟ بازگشت به مسکن اجارهای حمایتی
دولت پس از دو دهه غفلت از مسکن اجارهای، طرح جدیدی برای عرضه ۸۵ هزار واحد استیجاری آغاز کرد.
۲۶ تیر ۱۴۰۵
«زیستفروکاه»؛ وقتی شهر به جای رفاه، فقر و نابرابری تولید میکند
فقر شهری در ایران با بلعیدن ۴۳٪ درآمد خانوار توسط مسکن، از حاشیه به متن زندگی رسوخ کرده است.
۲۱ تیر ۱۴۰۵