اخبار محمود اولاد
محمود اولاد اقتصاددان و پژوهشگر برجسته در حوزه اقتصاد شهری و مسکن در ایران است. او به دلیل تحلیل‌های علمی درباره سیاست‌گذاری‌های بخش مسکن، نوسانات بازار املاک و تأثیر متغیرهای کلان اقتصادی بر توسعه شهری شناخته می‌شود. دیدگاه‌های کارشناسی او در رسانه‌های تخصصی، نقش مهمی در تبیین چالش‌های ساختاری و نقد سیاست‌های عمومی در بازار مسکن ایران دارد.
موضوعات مرتبط
چرخش تورم اجاره در تهران؛ چرا اجاره‌بها به تورم عمومی نرسید؟
تورم اجاره در تهران به ۴۲ درصد رسید، اما توان محدود مالی خانوارها مانع جهش بیشتر آن شده است.
۸ مهر ۱۴۰۵
جاماندگی مسکن از رالی بازدهی‌ها؛ چرا قیمت آپارتمان در شهریور جهش کرد؟
رشد قیمت مسکن در شهریور، واکنشی جبرانی به عقب‌ماندگی از بازارهای موازی در سایه ریسک‌های ژئوپلیتیک است.
۲ مهر ۱۴۰۵
ماه جبرانی مسکن: چرا قیمت آپارتمان در تهران ۵ درصد جهش کرد؟
بازار مسکن تهران در شهریور با رشد ۵ درصدی قیمت و افزایش معاملات، در حال جبران عقب‌ماندگی از بازارهای موازی است.
۱ مهر ۱۴۰۵
چرا تخریب سکونتگاه‌های غیررسمی شکست می‌خورد؟ راهکار جایگزین چیست؟
سکونتگاه‌های غیررسمی راهکار بقای فقراست؛ سیاست‌گذاری باید از تخریب به سمت رسمیت‌بخشی و ادغام اجتماعی تغییر کند.
۲۸ شهریور ۱۴۰۵
چرا خانه‌های ایران بزرگ‌تر و گران‌تر شدند؟ تله متراژ در بازار مسکن
سیاست‌های غلط ساخت‌وساز و افزایش متراژ خانه‌ها، دسترسی خانوارها به مسکن را در شرایط کاهش قدرت خرید دشوار کرده است.
۹ شهریور ۱۴۰۵
پارادوکس مسکن در ایران: چرا با وجود مازاد عرضه، فقر مسکن رکورد زد؟
با وجود مازاد تاریخی عرضه مسکن، ناهماهنگی در نوع ساخت و هزینه‌های بالای اجاره‌داری، فقر مسکن را تشدید کرده است.
۱ شهریور ۱۴۰۵
بحران مسکن نسل Z؛ چرا خانه‌دار شدن در تهران به آرزویی محال تبدیل شد؟
نسل Z در تهران به دلیل افت درآمد سرانه و تورم، خرید خانه را غیرممکن و مهاجرت را سهل‌تر می‌بیند.
۱۸ مرداد ۱۴۰۵بحران مسکن و غذا؛ معلول فقر یا مشکل تولید؟
بحران‌های معیشتی ایران نه مشکل تولید، بلکه نتیجه مستقیم کاهش درآمد سرانه و فقر عمومی است.
۱۸ مرداد ۱۴۰۵
بحران مسکن؛ معلولِ فقرِ عمومی یا مشکلِ بخشی؟
بحران مسکن در ایران، تنها یک مشکلِ بخشی نیست، بلکه پیامدِ مستقیمِ کاهشِ درآمدِ سرانه و فقرِ عمومی است.
۱۸ مرداد ۱۴۰۵
آینده بازار مسکن در سایه جنگ؛ تحلیل ۱۵ اقتصاددان از مسیر قیمت‌ها
کارشناسان معتقدند در صورت تداوم تنش‌ها، رکود مسکن عمیق‌تر شده و قیمت واقعی ملک کاهش می‌یابد.
۲۸ تیر ۱۴۰۵
شوک تاریخی به ساخت‌وساز؛ سقوط ۵۳ درصدی سرمایه‌گذاری واقعی مسکن تحت تأثیر ریسک جنگ
ریسک جنگ و نااطمینانی، سرمایه‌گذاری واقعی در ساخت‌وساز را ۵۳٪ کاهش داد و شروع پروژه‌های جدید را تقریباً متوقف کرد.
۱۹ تیر ۱۴۰۵
تغییر نسل در بازار مسکن؛ چرا نیاز به خانه تا سال ۱۴۱۵ حدود ۴۰ درصد کاهش می‌یابد؟
بازار مسکن با کاهش ۴۰ درصدی تقاضای نسلی روبروست؛ نیاز واقعی سالانه ۵۹۰ هزار واحد است، نه یک میلیون ادعایی دولت.
۵ تیر ۱۴۰۵
سراب انتقال آب دریا؛ چرا پروژه‌های میلیاردی عطش فلات مرکزی ایران را فرو نمی‌نشانند؟
انتقال آب دریا بدون مدیریت تقاضا و اصلاح شبکه توزیع، تنها یک مسکن گران‌قیمت و ناپایدار برای بحران آب ایران است.
۱۹ خرداد ۱۴۰۵
چرا تورم اجاره‌بها از تورم عمومی عقب ماند؟ بازگشت به نقطه تعادل
تورم اجاره‌بها به دلیل کاهش قدرت خرید مستاجران و ماهیت قراردادهای یک‌ساله، از تورم عمومی عقب مانده و به تعادل رسیده است.
۱۲ خرداد ۱۴۰۵