حریم شهر
حریم شهر در واقع یک کمربند حفاظتی دور تا دور شهر است که اجازه نمیدهد بافت شهری بدون برنامه رشد کند. در این منطقه، اولویت با حفظ اراضی کشاورزی، منابع طبیعی و پیشبینی فضایی برای توسعههای احتمالی در دهههای آینده است. شهرداریها در حریم شهر اجازه صدور پروانه ساختمانی برای واحدهای مسکونی را ندارند و هرگونه ساختوساز غیرمجاز در این نواحی با خطر تخریب توسط پلیس ساختمان یا نظارتهای بخشداری روبروست.
اهمیت حریم برای مردم در قیمت ملک و امنیت سرمایهگذاری خلاصه میشود. در بازار مسکن ایران، زمینهای واقع در حریم بسیار ارزانتر از زمینهای داخل محدوده هستند. بسیاری از افراد به امید اینکه زمینشان روزی وارد بافت شود، در حریم شهر خرید میکنند؛ اما باید بدانید که تا وقتی زمین در حریم است، نه انشعابات قانونی آب و برق بهراحتی به آن تعلق میگیرد و نه میتوان برای آن سند مسکونی گرفت. این یعنی سرمایه شما ممکن است سالها در زمینی که اجازه ساخت ندارد، بدون نقدشوندگی باقی بماند.
چرا الان مهم است
تازهبا افزایش سرسامآور قیمت مسکن در پایتخت، فشار برای تصرف اراضی حاشیه شهر دوچندان شده است. گزارشهای اخیر از گسترش زمینخواری در حریم تهران نشان میدهد که این مناطق به دلیل خلأهای نظارتی، به کانون سوداگری تبدیل شدهاند. این موضوع نه تنها نظم شهری را برهم میزند، بلکه امنیت دارایی و سرمایهگذاری خریداران عادی در این نواحی را با مخاطره جدی مواجه کرده است.
آخرین اخبار با این مفهوم
چرا حریم تهران به جولانگاه زمینخواران تبدیل شده است؟
ساختوسازهای غیرقانونی در حریم تهران به دلیل تداخل وظایف نهادهای نظارتی و بیتفاوتی عمومی گسترش یافته است.
۶ مهر ۱۴۰۵