رهن کامل

رهن کامل در واقع یک وامِ بدون بهره است که مستأجر به صاحب‌خانه می‌دهد تا در ازای آن، اجازه داشته باشد یک سال در ملک او ساکن شود. در این روش، پولی که به عنوان ودیعه پرداخت می‌شود، در پایان قرارداد بدون کم‌وکاست به مستأجر برمی‌گردد. این مدل که در بسیاری از کشورها مرسوم نیست، در اقتصاد ایران به دلیل تورم بالا و نیاز مالکان به نقدینگیِ فوری برای سرمایه‌گذاری در بازارهای موازی مثل طلا، ارز یا خودرو، بسیار رایج شده است. برای خانواده‌های ایرانی، رهن کامل هم یک سپر است و هم یک چالش؛ از یک طرف خیالتان راحت است که هر ماه بخشی از درآمدتان صرف اجاره نمی‌شود، اما از طرف دیگر، جمع کردن این مبلغ سنگین در شرایط تورمی سخت است. ارزشِ واقعی پولی که شما امروز به عنوان رهن می‌دهید، سال بعد هنگام پس گرفتن به دلیل کاهش قدرت خرید ریال کمتر شده است. در مقابل، صاحب‌خانه با این پول می‌تواند نیازهای مالی‌اش را برطرف کند، به همین دلیل وقتی نرخ سود بانکی یا بازدهی بازارها بالا می‌رود، تمایل مالکان به دریافت رهن کامل بیشتر از اجاره ماهانه می‌شود.