تسهیلات رهنی

تسهیلات رهنی در واقع همان وامی است که بانک برای خرید خانه به شما می‌دهد، اما با یک شرط مهم: سند خانه تا پایان آخرین قسط در اختیار بانک می‌ماند. این یعنی خانه «وثیقه» وام است و به اصطلاح در رهن بانک قرار می‌گیرد. در ایران، معروف‌ترین شکل این تسهیلات را در قالب وام‌های بانک مسکن یا وام‌های خرید مسکن از طریق خرید اوراق در بورس می‌بینیم که به خریدار کمک می‌کند بخشی از هزینه خرید ملک را تامین کند. این روش به جای پس‌انداز طولانی‌مدت، اجازه دسترسی سریع به مسکن را فراهم می‌کند. اهمیت این وام در اقتصاد تورمی ایران اینجاست که به شما اجازه می‌دهد امروز با پول بانک خانه‌دار شوید و بدهی خود را در سال‌های طولانی بازپرداخت کنید. با توجه به سرعت رشد قیمت مسکن در ایران، دریافت این تسهیلات معمولاً یک استراتژی هوشمندانه برای حفظ ارزش پول است؛ چرا که با گذشت زمان و رشد تورم، ارزش ملک شما چندین برابر می‌شود، در حالی که مبلغ اقساط پرداختی به بانک ثابت می‌ماند و در واقع بدهی شما نسبت به ارزش روز خانه و درآمدتان، سال به سال «ارزان‌تر» می‌شود.