سند مالکیت

سند مالکیت در واقع شناسنامه و هویت قانونی یک ملک است. این برگه که در ایران توسط سازمان ثبت اسناد و املاک صادر می‌شود، مشخص می‌کند که دقیقاً چه کسی، با چه مشخصات ملی و در چه محدوده جغرافیایی، صاحب یک زمین، آپارتمان یا مغازه است. برخلاف قولنامه‌های دستی که در بنگاه‌ها نوشته می‌شود، سند رسمی اعتبار حاکمیتی دارد و دولت و قوه قضاییه فقط کسی را مالک واقعی می‌شناسند که نامش در دفتر املاک ثبت شده و سند به نام او باشد. اهمیت این سند زمانی روشن می‌شود که بدانید در بازار مسکن ایران، تفاوت قیمت یک ملک سنددار با ملک قولنامه‌ای گاهی به بیش از سی درصد می‌رسد. سند رسمی نه تنها ریسک کلاهبرداری و فروش ملک به چندین نفر را از بین می‌برد، بلکه کلید اصلی شما برای نقدشوندگی دارایی است؛ یعنی بدون آن نمی‌توانید از بانک وام مسکن بگیرید یا ملک را به راحتی در دفترخانه منتقل کنید. در واقع، سند مالکیت امنیت سرمایه شما را در برابر دعاوی حقوقی و دست‌اندازی دیگران تضمین می‌کند.