کمیسیون ماده ۱۰۰
کمیسیون ماده ۱۰۰ مرجعی برای رسیدگی به تخلفات ساختوساز در محدوده شهرهاست. وقتی کسی بدون مجوز شهرداری یا برخلاف نقشه مصوب، طبقه اضافهای میسازد، بالکن را بزرگتر میکند یا پارکینگ را به مغازه تبدیل میکند، پروندهاش به این کمیسیون میرود. اعضای آن شامل نماینده وزارت کشور، یک قاضی و یک عضو شورای شهر هستند که وظیفه دارند بین تخریب بنا یا دریافت جریمه نقدی یکی را انتخاب کنند. در اقتصاد ایران، این کمیسیون عملاً به راهی برای جریمه گرفتن و تأمین بودجه شهرداریها تبدیل شده است. برای یک شهروند، رای این کمیسیون به معنای تفاوت بین داشتن یک ملک قانونی یا یک بنای در خطر تخریب است. مثلاً اگر آپارتمانی بخرید که پایانکار ندارد، ممکن است گیرِ بدهیهای سنگین مالک قبلی به ماده ۱۰۰ افتاده باشید؛ جریمههایی که مستقیماً روی قیمت تمامشده مسکن و سود سازندگان اثر میگذارد و گاهی باعث میشود تخلف ساختمانی، صرفه اقتصادی پیدا کند.
چرا الان مهم است
تازهکمیسیون ماده ۱۰۰ سالهاست که به جای تخریب، با دریافت جریمه راه را برای تخلفات ساختمانی باز گذاشته است. اما حالا با الزامی شدن ساخت «اتاق امن» در تهران و تلاش برای توقف «جریمهفروشی»، این نهاد دوباره در کانون توجه قرار گرفته؛ چرا که این تغییرات مستقیماً بر هزینه نهایی مسکن و امنیت جانی خریداران اثر میگذارد.
آخرین اخبار با این مفهوم
اجباری شدن «اتاق امن» در آپارتمانهای تهران؛ پایان جریمهفروشی برای ایمنی
شورای شهر تهران با الزام به ساخت «اتاق امن» و پناهگاه، استانداردهای پدافند غیرعامل را در ساختمانسازی اجباری میکند.
۲۴ تیر ۱۴۰۵