صدور سند برای ساختمان‌های فاقد پایان‌کار؛ گشایش قانونی در راه است

حسن بابایی از اهمیت ماده ۱۴ قانون الزام برای پیش‌فروش ساختمان و صدور شناسه یکتا گفت.

فرآیند سنتی صدور سند با همکاری سامانه‌ای دستگاه‌ها جایگزین می‌شود تا زحمت مردم کاهش یابد.

شورای راهبری قانون الزام در ۱.۵ سال گذشته ۸۵ جلسه برای هماهنگی زیرساخت‌ها برگزار کرده است.

زیرساخت‌های ارتباطی ۱۴۰۰ شهرداری با سازمان ثبت و نظام مهندسی فراهم شده است.

نشست منطقه‌ای برای بررسی موانع اجرای ماده ۱۴ با حضور مدیران استانی برگزار شد.

خودداری شهرداری یا نظام مهندسی از اجرای قانون، مصداق ترک فعل و استنکاف است.

رئیس قوه قضائیه بر اجرای دقیق و نظارت بر قانون الزام تأکید کرده است.

دستگاه‌های متخلف در اجرای قانون باید پاسخگوی مراجع نظارتی و قضایی باشند.

تبصره ۶ ماده ۱۰ قانون الزام، مانع نبود پایان‌کار برای صدور سند را برطرف می‌کند.

آیین‌نامه تبصره ۶ ماده ۱۰ ظرف دو هفته آینده در دولت نهایی می‌شود.

پس از ابلاغ آیین‌نامه، صدور سند برای املاک دارای پرونده ماده ۱۰۰ ممکن می‌شود.

پرداخت برخی جرایم ساختمانی می‌تواند به زمان نقل‌وانتقال بعدی موکول شود.

حدود ۱۴۰ پرونده تعاونی مسکن در تهران وجود دارد که عمدتاً مربوط به پیش‌فروش است.

صدور شناسه یکتا نقش مهمی در پیشگیری از کلاهبرداری‌های گسترده در تعاونی‌ها دارد.

شناسه یکتا امکان فروش مجدد یک واحد به چند نفر را از بین می‌برد.

بسیاری از مجتمع‌های منطقه ۲۲ با وجود تخلفات ساختمانی، از نظر استحکام بنا مشکلی ندارند.

اجرای قانون الزام، نقل‌وانتقال‌های قولنامه‌ای را شفاف و رسمی می‌کند.

شفافیت در نقل‌وانتقال‌ها در نهایت به نفع درآمد شهرداری‌ها خواهد بود.

نخستین شناسه یکتای فنی تهران هفته آینده رونمایی می‌شود.

هدف نهایی، ممنوعیت پیش‌فروش بدون شناسه یکتا در تهران است.

مراجعه حضوری برای دریافت سند جهت تسریع در فرآیند تحویل توصیه شده است.