اهرم مالی

اهرم مالی مثل یک جک هیدرولیک عمل می‌کند؛ ابزاری است که به شما اجازه می‌دهد با سرمایه اندک، دارایی گران‌قیمتی را بخرید. در واقع وقتی بخشی از پولِ خریدِ یک کالا یا سهم را خودتان می‌دهید و بقیه را از بانک یا کارگزاری وام می‌گیرید، از اهرم استفاده کرده‌اید. هدف این است که اگر قیمت آن دارایی بالا رفت، شما روی کلِ مبلغ سود کنید، نه فقط روی آن بخش کوچکی که از جیب خودتان گذاشته بودید.\n\nملموس‌ترین مثال اهرم در ایران، خرید مسکن با وام یا خرید اعتباری سهام در بورس است. فرض کنید خانه‌ای یک میلیارد تومان است و شما فقط ۲۰۰ میلیون تومان دارید؛ با گرفتن ۸۰۰ میلیون تومان وام، صاحب کل خانه می‌شوید. اگر قیمت خانه ۲۰ درصد گران شود، شما ۲۰۰ میلیون تومان سود کرده‌اید؛ یعنی سرمایه اولیه شما ۱۰۰ درصد رشد کرده است. اما این سکه روی دیگری هم دارد؛ اگر قیمت‌ها پایین بیاید، ضرر شما هم با همان سرعتِ اهرم، چندبرابر می‌شود و ممکن است کل پولتان از بین برود.