چرا سرمایه‌گذاران از نوسازی بافت فرسوده تهران فراری‌اند؟

سازندگان حتی با مشوق‌ها تمایلی به ساخت‌وساز در بافت فرسوده ندارند.

چهار عامل اصلی رکود در بافت فرسوده شناسایی شده است.

صدور پروانه در بافت فرسوده ۳۳ درصد کاهش یافته است.

مشوق‌های مدیریت شهری برای نوسازی بافت فرسوده بی‌اثر بوده است.

تسهیلات بانکی به جای بافت فرسوده به مسکن حمایتی اختصاص یافته است.

منابع مالی دولت صرف زیرساخت‌های حاشیه شهر شده و بافت فرسوده نادیده گرفته شده است.

مجوزهای طلایی کمیسیون ماده ۵ عمدتاً به مناطق شمالی اختصاص یافته است.

رگولاتوری نادرست و اعطای مشوق‌های عمومی، مزیت بافت فرسوده را از بین برده است.

تبدیل خانه‌های قدیمی به انبار در منطقه ۱۲، جذابیت سکونت را کاهش داده است.

امنیت مکانی و کاهش ارزش ملک در مناطق جنوبی، تمایل به نوسازی را کم کرده است.

مشوق‌ها باید بر اساس نیاز هر محله و نه به صورت یکسان تعیین شوند.