بازار مسکن
بازار مسکن مجموعهای از تمام معاملات خرید، فروش و اجاره واحدهای مسکونی است که در آن سازندگان، مالکان و متقاضیان حضور دارند. در اقتصاد ایران، این بازار به دلیل کمبود گزینههای سرمایهگذاری امن و پایدار، به مهمترین مقصد برای حفظ ارزش پول تبدیل شده است. برخلاف بسیاری از اقتصادهای توسعهیافته که مسکن عمدتاً کالایی مصرفی برای سکونت است، در ایران مسکن یک کالای سرمایهای سنگین محسوب میشود که نبض کل اقتصاد و معیشت را در دست دارد. نوسانات این بازار مستقیماً با امنیت مالی شما گره خورده است؛ وقتی قیمت مسکن در تهران یا کلانشهرها جهش میکند، نه تنها رویای خانهدار شدن دورتر میشود، بلکه موج آن با فاصلهای کوتاه به بازار اجارهبها میرسد و سهم بزرگی از درآمد ماهانه خانواده را میبلعد. از سوی دیگر، رونق یا رکود در این بخش، بیش از صد صنعت دیگر مثل فولاد، سیمان و خدمات مهندسی را با خود جابهجا میکند. بنابراین تغییر قیمت در این بازار، هم روی ثروت مالکان و هم روی قدرت خرید مستأجران اثری عمیق و ماندگار دارد.
چرا الان مهم است
تازهبازار مسکن این روزها با دو لبه قیچی تحت فشار است؛ از یکسو قیمتها در مناطق جنوبی تهران به سطوح بیسابقهای رسیده که خرید را برای طبقه متوسط دشوار کرده، و از سوی دیگر، آگهیهای غیرواقعی در سایتها با ایجاد حباب قیمتی، آرامش روانی خریداران را به هم زده و دارایی آنها را در معرض ریسک قرار داده است.
آخرین اخبار با این مفهوم
قیمت مسکن در جنوب تهران؛ مظنه ۱۶۵ میلیونی در مناطق ۹ تا ۱۲
میانگین قیمت پیشنهادی مسکن در مناطق ۹ تا ۱۲ تهران، ۱۶۵ میلیون تومان در هر مترمربع است.
۳۱ خرداد ۱۴۰۵
تله قیمتسازی در پلتفرمهای آنلاین؛ چگونه آگهیهای غیرواقعی بازار مسکن را ملتهب میکنند؟
آگهیهای جعلی و غیرکارشناسی در پلتفرمهای آنلاین با ایجاد انتظارات تورمی، باعث قیمتسازی کاذب در بازار مسکن شدهاند.
۳۰ خرداد ۱۴۰۵