برای خرید خانه در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ چقدر بودجه لازم است؟

بودجه لازم برای خرید آپارتمان در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران چقدر است؟

مسکن، ساختمان و زیرساخت۶ تیر ۱۴۰۵ دنیای اقتصاد

میانگین قیمت مسکن نوساز در مناطق متوسط تهران ۲۸۰ میلیون تومان و در منطقه ۲۲ حدود ۱۸۰ میلیون تومان است.

چطور دوری از مرکز شهر توانسته قیمت مسکن در منطقه ۲۲ را ۱۰۰ میلیون تومان زیر میانگین مناطق مشابه نگه دارد؟

پاسخ را از دستیار بپرس

نکات کلیدی خبر

۱
تفاوت قیمت پیشنهادی در مناطق متوسط‌نشین تهران (۲، ۴، ۵ و ۲۲) همچنان چشمگیر است.
۲
میانگین قیمت واحدهای نوساز و زیر ۱۰ سال ساخت در این چهار منطقه حدود ۲۸۰ میلیون تومان برای هر مترمربع برآورد شده است.
۳
منطقه ۲۲ با میانگین ۱۸۰ میلیون تومان، ارزان‌ترین و متعادل‌ترین گزینه در میان این مناطق محسوب می‌شود.
۴
دوری از مرکز شهر و محدودیت در خدمات شهری از عوامل اصلی پایین‌تر بودن قیمت در منطقه ۲۲ نسبت به سایر مناطق است.

چرا این خبر مهم است؟

خریداران مسکن و متقاضیان جابه‌جایی در تهران می‌توانند با مقایسه قیمت‌ها در مناطق پرطرفدار، بودجه خود را با واقعیت‌های بازار تطبیق دهند.

نکات پنهان خبر

با وجود میانگین ۲۸۰ میلیونی در مناطق متوسط، منطقه ۲۲ به دلیل ضعف در زیرساخت‌های خدماتی و دوری از مرکز، ۱۰۰ میلیون تومان ارزان‌تر از میانگین این گروه معامله می‌شود که نشان‌دهنده وزن بالای «دسترسی» در قیمت‌گذاری مسکن تهران است.

منتظر چه باید بود؟

انتظار می‌رود با تکمیل پروژه‌های خدماتی در منطقه ۲۲، شکاف قیمتی این منطقه با سایر مناطق متوسط‌نشین به تدریج کاهش یابد.

اگر…؟

اگر مترو و خدمات شهری در منطقه ۲۲ کامل شود، قیمت آن به منطقه ۵ می‌رسد؟

پاسخ را از دستیار بپرس

پرسش‌های باز

پاسخ را از دستیار بپرس

این خبر چگونه به شما اثر می‌گذارد؟

کاوش بیشتر

پاسخ را از دستیار بپرس

بیشترین تاثیر این خبر بر چیست؟

خریداران مسکن
آگاهی از سطح قیمت‌ها برای تصمیم‌گیری بهتر در خرید
سرمایه‌گذاران ملک
شناسایی مناطق با قیمت متعادل‌تر برای ورود به بازار

مفاهیم اقتصادی این خبر

معنای هر مفهوم را در دانشنامه بخوانید
۱

تفاوت قیمت پیشنهادی آپارتمان در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران تصویری از بازار متوسط‌نشین ارائه می‌دهد.

۲

میانگین قیمت پیشنهادی واحدهای نوساز در این چهار منطقه حدود ۲۸۰ میلیون تومان برای هر مترمربع است.

۳

منطقه ۲۲ با ۱۸۰ میلیون تومان ارزان‌ترین است، اما دوری از مرکز و کمبود خدمات بر قیمت آن اثر دارد.

آمار کلیدی

۲۸۰ میلیون تومان
میانگین قیمت پیشنهادی هر مترمربع در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲
۱۸۰ میلیون تومان
میانگین قیمت پیشنهادی هر مترمربع در منطقه ۲۲
زیر ۱۰ سال
سن بنای واحدهای مورد بررسی در این گزارش

نهادهای کلیدی خبر

دستیار هوشمند