وام مسکن ۲ میلیاردی؛ مُسکنی گران برای بازاری که با وام درمان نمی‌شود

بانک مرکزی سقف وام مسکن از محل اوراق تسه را برای زوجین به ۲ میلیارد تومان افزایش داد.

جزئیات سقف جدید وام در تهران برای انفرادی و زوجین اعلام شد.

سقف جدید وام تنها ۴ مترمربع از یک واحد مسکونی در تهران را پوشش می‌دهد.

سقف تسهیلات در سایر شهرها و همچنین وام جعاله افزایش یافت.

سقف وام ودیعه مسکن نیز در مناطق مختلف افزایش پیدا کرد.

قدرت پوشش‌دهی وام به دلیل گرانی مسکن به پایین‌ترین سطح رسیده و تنها ۱۰ متر را پوشش می‌دهد.

هزینه خرید اوراق و اقساط سنگین، استقبال دهک‌های هدف را به حداقل رسانده است.

هزینه خرید اوراق برای وام یک میلیاردی حدود ۱۸۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.

افزایش سقف وام بدون توجه به توان بازپرداخت، فشار بر وام‌گیرنده را افزایش می‌دهد.

حسن محتشم معتقد است بدون کنترل تورم و نرخ سود، این وام تأثیر چندانی ندارد.

نرخ سود ۲۲.۵ درصدی برای دهک‌های متوسط و پایین غیرقابل تحمل است.

کارشناسان بر لزوم تمرکز بر تولید ارزان به جای تسهیلات گران‌قیمت تأکید دارند.