چرا وام مسکن دیگر خانه نمی‌خرد؟ ۷ راهکار برای احیای قدرت خرید

قدرت خرید وام مسکن به رکورد ۳۳ ساله ناکارآمدی رسیده است.

قدرت خرید وام فعلی تنها ۳.۹ مترمربع از آپارتمان در تهران است.

روند نزولی قدرت وام از دهه ۷۰ تا ۱۴۰۰ بررسی شده است.

وام‌های تکلیفی و نرخ سود دستوری عوامل اصلی این ناکارآمدی هستند.

سقوط عیار وام مسکن هشداری برای سیاست‌گذاران جهت بازسازی تسهیلات است.

شاخص عمق بازار تسهیلات رهنی در ایران بسیار کمتر از استانداردهای جهانی است.

در ایران برخلاف جهان، پس‌انداز گذشته جایگزین درآمد آینده برای خرید خانه شده است.

برای رونق ساخت‌وساز، باید قدرت خرید انتهای زنجیره (خریداران) تقویت شود.

بازگشت به مدل وام مسکن یکم با اصلاحاتی می‌تواند قدرت خرید را احیا کند.

استفاده از اقساط پلکانی می‌تواند فشار بازپرداخت را برای زوج‌ها کاهش دهد.

هفت روش پیشنهادی برای کاهش هزینه دسترسی به وام مسکن ارائه شده است.

نبود بازار رهن عمیق، پل میان درآمد جاری و مالکیت مسکن را قطع کرده است.

بحران مسکن در ایران، نمود بحران استطاعت و ضعف نظام تامین مالی است.