مالیات بر درآمد اجاره

مالیات بر درآمد اجاره سهمی از درآمد ماهانه یا سالانه صاحب‌خانه است که باید به دولت پرداخت شود. برخلاف تصور عموم، تمام مبلغ اجاره مشمول مالیات نیست؛ دولت ۲۵ درصد از کل اجاره دریافتی را بابت هزینه‌های تعمیر و نگهداری ساختمان نادیده می‌گیرد و فقط برای ۷۵ درصد باقی‌مانده مالیات تعیین می‌کند. این قانون برای املاک مسکونی، تجاری و اداری با نرخ‌های متفاوتی اجرا می‌شود. در اقتصاد ایران، این مالیات ابزاری برای کنترل بازار مسکن است. برای مثال، در تهران واحدهای مسکونی تا ۱۵۰ متر مربع و در سایر شهرها تا ۲۰۰ متر مربع از پرداخت این مالیات معاف هستند تا مردم به خرید و عرضه واحدهای کوچک تشویق شوند. با این حال، مالکان باید مراقب باشند که عدم ثبت قراردادها یا اظهار خلاف واقع در سامانه املاک و اسکان می‌تواند منجر به جریمه‌های سنگین شود؛ موضوعی که در نهایت روی قیمت تمام‌شده اجاره برای مستأجران نیز اثر می‌گذارد.