تورم مسکن
همچنین: تورم ملکی
تورم مسکن به زبان ساده یعنی گران شدن سرپناه؛ چه وقتی قصد خرید آپارتمان دارید و چه زمانی که می‌خواهید قرارداد اجاره را تمدید کنید. در اقتصاد ایران، مسکن فقط یک کالای مصرفی برای زندگی نیست، بلکه مهم‌ترین سنگر برای حفظ ارزش پول در برابر تورم محسوب می‌شود. وقتی تورم عمومی بالا می‌رود، قیمت زمین و مصالحی مثل فولاد و سیمان گران شده و در نتیجه، قیمت نهایی خانه با فاصله کوتاهی رشد می‌کند. این تورم مستقیماً روی کیفیت زندگی و سفره مردم اثر می‌گذارد. وقتی قیمت ملک جهش می‌کند، سهم بزرگی از درآمد خانواده‌ها صرف اجاره‌بها می‌شود و قدرت خرید برای سایر کالاها کاهش می‌یابد. برای مثال، در سال‌های اخیر با رشد قیمت دلار، مسکن در شهرهای بزرگ ایران نه بر اساس نیاز واقعی، بلکه به عنوان یک دارایی سرمایه‌ای گران شده و باعث شده است که رویای خانه‌دار شدن برای بسیاری از حقوق‌بگیران دور از دسترس‌تر شود.
چرا الان مهم است
تازهجهش بی‌سابقه قیمت‌ها و اجاره‌بها در تهران، مسکن را از یک سرپناه به یک چالش جدی برای بقای اقتصادی تبدیل کرده است. در حالی که رکود ناشی از تنش‌های سیاسی خریداران را عقب رانده، ورود سرمایه‌های غیرشفاف و طرح‌های جدید توسعه شهری، شعله تورم ملکی را روشن نگه داشته و باعث کوچ اجباری مستأجران به حاشیه شهرها شده است.
آخرین اخبار با این مفهوم
بحران مسکن در اسپانیا؛ تقابل سیاست‌های دستوری و چالش عرضه
بحران مسکن اسپانیا ناشی از کمبود عرضه و تقاضای بالا، منجر به اعتراضات گسترده و تقابل سیاست‌های کنترل اجاره با توسعه مسکن عمومی شده است.
۱۷ مهر ۱۴۰۵
جهش ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن در تهران؛ بررسی تغییرات قیمت فروش و رهن در مناطق ۲۲گانه
قیمت‌های پیشنهادی مسکن و رهن در تهران طی یک سال گذشته در تمامی مناطق رشد شدیدی داشته است.
۱۶ مهر ۱۴۰۵
طرح TOD تهران؛ محرک تورم مسکن یا توسعه پایدار شهری؟
طرح TOD تهران با تمرکز بر افزایش تراکم ساختمانی، ریسک تورم مسکن و فشار بر زیرساخت‌های شهری را افزایش می‌دهد.
۱۱ مهر ۱۴۰۵
چگونه پول‌شویی موتور محرک قیمت مسکن می‌شود؟
پول‌شویی با ورود به بازار مسکن، تقاضای کاذب ایجاد کرده و قیمت‌ها را به‌طور غیرطبیعی بالا می‌برد.
۳۱ مرداد ۱۴۰۵
جهش ۵۰ درصدی اجاره‌بها در تهران؛ کوچ مستأجران به حاشیه شهر
افزایش ۵۰ درصدی اجاره‌بها در تهران، مستأجران را به دلیل ناتوانی مالی به حاشیه شهر رانده است.
۳۰ مرداد ۱۴۰۵
رکود جنگی در بازار مسکن تهران؛ عقب‌نشینی خریداران و ثبات قیمت‌ها
تنش‌های ژئوپلیتیک باعث توقف رشد قیمت و رکود سنگین در بازار مسکن تهران شده است.
۲ مرداد ۱۴۰۵
تحولات بازار ویلاهای شمال؛ از جهش ۴۰ درصدی قیمت تا وضعیت «دست‌به‌ماشه» خریداران
بازار ویلاهای شمال پس از جهش ۴۰ درصدی، در انتظار نتایج مذاکرات سیاسی و تعیین تکلیف سناریوهای جنگ یا صلح است.
۲۱ تیر ۱۴۰۵
تب تند اجاره در ریزمتراژهای تهران؛ سوئیت‌های ۳۰ متری با اجاره‌های نجومی
اجاره‌بهای سنگین به ریزمتراژهای تهران رسید؛ سوئیت‌های ۳۰ متری با اجاره‌های ۱۰ تا ۳۰ میلیونی معامله می‌شوند.
۱۵ تیر ۱۴۰۵
بازگشت تهران به صدر تورم مسکن: چرا رشد قیمت در پرند و پردیس کند شد؟
تهران با رشد ۴۲ درصدی قیمت در اردیبهشت، عقب‌ماندگی تورمی خود نسبت به پرند و پردیس را جبران کرد.
۳۰ خرداد ۱۴۰۵
سقوط تاریخی شکاف قیمتی مسکن؛ چرا سرمایه‌ها از تهران به شهرستان‌ها کوچ می‌کنند؟
کاهش بی‌سابقه فاصله قیمت مسکن تهران با شهرستان‌ها به دلیل اشباع قیمتی پایتخت و مهاجرت سرمایه‌گذاران به بازارهای موازی و املاک استانی.
۳۰ خرداد ۱۴۰۵