افسانه رونق دوباره خرید ملک در ترکیه؛ آمارها چه می‌گویند؟

داده‌های رسمی ترکیه نشان می‌دهد برخلاف شایعات، خرید ملک توسط ایرانی‌ها به پایین‌ترین سطح از ۲۰۱۹ رسیده است.

رشد خرید ملک در ترکیه از ۲۰۱۸ ناشی از جهش ارزی در ایران و تورم فزاینده در ترکیه بود.

اوج سرمایه‌گذاری ایرانی‌ها در ۲۰۲۱ با ۱۰ هزار واحد ثبت شد، اما از ۲۰۲۲ روند نزولی آغاز شد.

اصلاح سیاست‌های پولی ترکیه و کاهش تورم، جذابیت بازدهی ملکی را برای سرمایه‌گذاران خارجی کاهش داده است.

کنترل انتظارات تورمی در ایران و محدودیت‌های ارزی، میل به خروج سرمایه ملکی را به شدت کاهش داده است.

به دلیل ثبات نسبی در ترکیه و ریسک‌های انتقال ارز، بازگشت به سناریوی رونق سال‌های گذشته بعید است.