شکست سیاست‌های حمایتی مسکن؛ مهاجرت اجباری مستأجران و بحران در پیش‌فروش ساختمان

رشد اجاره‌بها و کاهش توان مالی باعث مهاجرت اجباری مستأجران به مناطق ارزان‌تر شده است.

سیاست‌های حمایتی دولت مانند سقف اجاره‌بها و وام ودیعه در عمل ناکارآمد بوده‌اند.

کمتر از ۵ درصد مستأجران موفق به دریافت تسهیلات ودیعه مسکن شده‌اند که رقمی ناچیز است.

قوانین فعلی به جای جذب سرمایه، باعث خروج آن از بازار تولید و ساخت‌وساز شده است.

جرم‌انگاری فعالیت مشاوران در پیش‌فروش، چرخه سنتی تأمین مالی پروژه‌های ساختمانی را مختل کرد.

دفاتر اسناد رسمی نتوانسته‌اند خلأ واسطه‌گری و جذب سرمایه در بازار مسکن را پر کنند.

محدودیت‌های پیش‌فروش با تضعیف انگیزه سرمایه‌گذاری، رکود و کاهش عرضه مسکن را تشدید کرده است.