هزینه تنزیل

هزینه تنزیل یعنی کم کردنِ ارزشِ پولی که قرار است در آینده به دست بیاورید تا بفهمید آن پول همین لحظه چقدر می‌ارزد. در واقع، چون شما می‌توانید پولتان را در بانک یا بازار طلا بگذارید و سود بگیرید، پولی که یک سال دیگر به دستتان می‌رسد، ارزشِ زمانی کمتری دارد. این هزینه، همان مابه‌التفاوتِ ارزشِ اسمی پول با ارزشِ واقعی و فعلی آن است که بر اساس نرخ بهره یا تورم محاسبه می‌شود. در ایران که نرخ تورم و سود بانکی بالاست، هزینه تنزیل بسیار تعیین‌کننده است. فرض کنید شرکتی می‌خواهد روی یک پروژه ساختمانی سرمایه‌گذاری کند که سه سال دیگر سود می‌دهد. اگر هزینه تنزیل را لحاظ نکند، ممکن است تصور کند سود کلانی برده، اما با در نظر گرفتنِ افتِ ارزشِ ریال، متوجه می‌شود که آن سود در واقعیت حتی قدرتِ خریدِ امروز را هم حفظ نکرده است. برای مردم عادی هم، وقتی ملکی را به صورت اقساطی یا پیش‌فروش می‌خرند، تفاوت قیمت نقد و اقساط در واقع همان هزینه تنزیلی است که بابتِ صبر کردن برای دریافتِ کالا یا پول می‌پردازند.