چرا خانه‌دار شدن در ایران ۲۴ سال طول می‌کشد؟ تحلیل شاخص جهانی دسترسی به مسکن

گزارش سازمان ملل نشان می‌دهد میانگین جهانی دسترسی به مسکن حدود ۱۱ سال است.

ایران با شاخص ۲۴ سال، در رتبه ۱۷۳ جهان از نظر توان خرید مسکن قرار دارد.

شاخص دسترسی به مسکن بر اساس نسبت قیمت ملک به درآمد سالانه خانوار محاسبه می‌شود.

تورم پایین و رشد اقتصادی بالا، عوامل کلیدی در کاهش زمان خانه‌دار شدن هستند.

تورم بالا و جهش قیمت مسکن، مسیر خانه‌دار شدن را برای خانه‌اولی‌ها طولانی می‌کند.

سرمایه‌گذاری غیرمصرفی در چین باعث شده نسبت قیمت به درآمد در این کشور بسیار بالا باشد.

مالیات‌های محلی و ضوابط ساخت‌وساز از ابزارهای کنترل سفته‌بازی در کشورهای توسعه‌یافته هستند.

بحران مسکن به یکی از پیچیده‌ترین چالش‌های اقتصادی جهان تبدیل شده است.

عربستان و امارات با نسبت ۳، مقرون‌به‌صرفه‌ترین بازارهای مسکن جهان را دارند.

سوریه با شاخص ۸۷ سال، سخت‌ترین بازار مسکن جهان را دارد.

حتی اقتصادهای پیشرفته اروپایی نیز با بحران توان خرید مسکن مواجه هستند.

سه میلیارد نفر در جهان از دسترسی به مسکن مناسب محروم هستند.