فروش مال غیر
فروش مال غیر زمانی رخ میدهد که شخصی با سوءنیت، خودش را مالک دارایی دیگران معرفی کند یا بدون داشتن حق قانونی، آن را به فردی دیگر واگذار کند. این رفتار در حقوق ایران در حکم کلاهبرداری است، زیرا فروشنده با فریب دادن خریدار، پولی را بابت کالایی دریافت میکند که متعلق به او نیست. این موضوع میتواند شامل هر نوع دارایی از جمله آپارتمان، خودرو یا حتی فیش حج و سهام شرکتها باشد.
در بازار ایران، این اتفاق بیشتر در معاملات مسکن و پیشفروشها دیده میشود؛ برای مثال، دلالانی که یک واحد ساختمانی را با قولنامههای صوری به چندین نفر میفروشند. برای در امان ماندن از این خسارت سنگین، خریداران باید قبل از هر پرداختی، اصالت سند را از طریق سامانه ثبت من استعلام کنند و معامله را حتماً در دفاتر رسمی یا با دریافت کدرهگیری معتبر انجام دهند تا مالکیت واقعی فروشنده تایید شود.
چرا الان مهم است
تازهنوسانات شدید در بازار خودرو و هجوم سرمایهها برای حفظ ارزش پول، بستر را برای کلاهبرداریهایی مثل فروش مال غیر فراهم کرده است. گزارشهای اخیر درباره تلههای حقوقی در معاملات خودرو نشان میدهد که بسیاری از خریداران بدون اطمینان از مالکیت قطعی فروشنده، دارایی خود را به خطر میاندازند؛ موضوعی که در شرایط فعلی اقتصادی، امنیت سرمایهگذاریهای خرد را به شدت تهدید میکند.
آخرین اخبار با این مفهوم
تلههای حقوقی در بازار خودرو؛ چرا پول میدهید اما صاحب سند نمیشوید؟
هشدار درباره ریسکهای حقوقی خرید خودرو و انتقاد از تأخیر فراجا در اجرای سامانه برخط استعلام معاملات.
۱۷ تیر ۱۴۰۵