بیمه کیفیت ساختمان

بیمه کیفیت ساختمان که در بازار ایران با نام بیمه عیوب اساسی و پنهان نیز شناخته می‌شود، قراردادی است که سازنده را موظف می‌کند سلامتِ استخوان‌بندی و اجزای اصلی بنا را برای مدتی طولانی (معمولاً ده سال) تضمین کند. این بیمه برخلاف بیمه آتش‌سوزی که حوادث ناگهانی را پوشش می‌دهد، مستقیماً به کیفیتِ ساخت مربوط است و اگر به دلیل نشست زمین، ضعف بتن یا نقص در عایق‌بندی، ساختمان دچار آسیب جدی شود، شرکت بیمه هزینه تعمیرات را بر عهده می‌گیرد.

برای یک خریدار ایرانی که بخش بزرگی از دارایی‌اش را صرف خرید آپارتمان می‌کند، این بیمه حکم سوپاپ اطمینان را دارد. در بسیاری از پروژه‌های نوساز، ممکن است عیوب سازه‌ای خود را بلافاصله نشان ندهند؛ مثلاً اگر دو سال بعد از خرید، سقف خانه به دلیل نقص در ایزوگام یا لوله‌کشی توکار دچار نم‌زدگی شدید شود، خریدار به‌جای درگیری حقوقی فرسایشی با سازنده، خسارت خود را مستقیم از شرکت بیمه دریافت می‌کند. وجود این بیمه‌نامه در شناسنامه فنی ساختمان، ارزش ملک را هنگام فروش بالا برده و ریسک خرید خانه‌های نوساز را به حداقل می‌رساند.