اوراق اجاره

اوراق اجاره که در بازار سرمایه ایران به آن صکوک اجاره هم می‌گویند، ابزاری است که شرکت‌ها برای تامین نقدینگی از آن استفاده می‌کنند. در این روش، شرکت به جای وام گرفتن از بانک، یکی از دارایی‌های باارزش خود مثل ساختمان، هواپیما یا خط تولید را به صورت نمادین به سرمایه‌گذاران می‌فروشد. سپس همان دارایی را از آن‌ها اجاره می‌کند تا بتواند همچنان از آن استفاده کند. در پایان دوره نیز، شرکت با بازپرداخت اصل پول، دوباره مالک قطعی دارایی می‌شود.

برای شما به عنوان یک فرد عادی، خرید این اوراق مثل این است که در خرید یک ملک تجاری بزرگ با هزاران نفر دیگر شریک شوید و هر ماه سهم خود را از کرایه آن ملک بگیرید. مثلاً وقتی شرکت هواپیمایی ماهان یا سایپا برای نوسازی ناوگان یا تولید خود اوراق اجاره منتشر می‌کنند، شما با خرید آن در واقع مالک بخشی از هواپیما یا تجهیزات کارخانه می‌شوید. سود این اوراق معمولاً کمی بیشتر از سپرده‌های بانکی است و چون دارایی فیزیکی پشتوانه آن است، یکی از امن‌ترین راه‌ها برای حفظ ارزش پول در برابر نوسانات بورس تهران محسوب می‌شود.