چالش‌های دور زدن سقف اجاره‌بها؛ آیا جریمه ۴ برابری بازدارنده است؟

مالکان برای دور زدن سقف ۲۵ درصدی اجاره از وکلا مشاوره می‌گیرند.

بهانه‌هایی مثل نیاز شخصی یا فروش ملک، ابزار فشار بر مستأجران است.

مستأجران در این شرایط تحت فشار مضاعف برای پرداخت اجاره‌های سنگین قرار می‌گیرند.

مصوبه سران قوا در شرایط فعلی اقدامی حمایتی و ضروری برای مستأجران بوده است.

قانون‌گذار باید با دائمی کردن مصوبه، جای شبهه را برای دور زدن آن ببندد.

برخی مالکان با استفاده از شوراها سعی در تخلیه ملک به بهانه‌های واهی دارند.

مصوبه در مجموع اثرگذار بوده اما سوءاستفاده‌ها همچنان ادامه دارد.

بستن راه‌های دور زدن قانون از ابتدا، اثرگذاری مصوبه را افزایش می‌دهد.

جریمه ۴ برابری تعزیراتی، عامل اصلی تمکین بسیاری از مالکان به سقف ۲۵ درصدی است.

تدوین برنامه دائمی مشابه مدل‌های جهانی می‌تواند بازار اجاره را کنترل کند.

تبدیل مصوبه به قانون محکم، مالک را ناچار به اجاره ملک با نرخ مصوب می‌کند.

حاکمیت با استفاده از قواعد آمره می‌تواند از افزایش‌های افسارگسیخته اجاره‌بها جلوگیری کند.