ممنوعیت حکم تخلیه و تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن در سال ۱۴۰۵
سران قوا با هدف حمایت از مستاجران، حکم تخلیه را ممنوع و تمدید خودکار قراردادها را برای سال ۱۴۰۵ تصویب کردند.
چرا دولت برای کنترل بازار مسکن از تعبیر «جنگ تحمیلی سوم» استفاده کرده و به مصوبات اضطراری روی آورده است؟
پاسخ را از دستیار بپرسنکات کلیدی خبر
چرا این خبر مهم است؟
این خبر برای میلیونها مستاجر به معنای امنیت سکونت و جلوگیری از جابهجایی اجباری در شرایط دشوار اقتصادی است.
نکات پنهان خبر
استفاده وزیر از تعبیر «جنگ تحمیلی سوم» نشاندهنده آن است که دولت وضعیت اقتصادی فعلی را یک شرایط جنگی و اضطراری تلقی کرده و به همین دلیل به جای قوانین عادی، به مصوبات فوقالعاده سران قوا متوسل شده است.
نگاه دیگر
برخی کارشناسان معتقدند مداخلات دستوری در بازار اجاره ممکن است در بلندمدت باعث خروج سرمایهها از بازار مسکن و کاهش عرضه واحدهای اجارهای شود.
منتظر چه باید بود؟
باید منتظر ابلاغ جزئیات اجرایی به مراجع قضایی و تعیین سقف دقیق افزایش اجارهبها برای تمدیدهای خودکار بود.
اگر…؟
اگر موجران به دلیل این مصوبه از عرضه املاک خود به بازار اجاره خودداری کنند، تکلیف کمبود واحد مسکونی چه خواهد شد؟
پاسخ را از دستیار بپرسپژواک تاریخی
این مصوبه یادآور دوران پاندمی کرونا است که دولت برای جلوگیری از جابهجایی مردم، تمدید خودکار قراردادها و سقف افزایش اجارهبها را الزامی کرده بود.