ضوابط جدید بلندمرتبه‌سازی در تهران: تمرکز بر تغییر الگو به جای افزایش جمعیت

تشریح ضوابط عام بلندمرتبه‌سازی برای ساماندهی ساخت‌وساز و جلوگیری از تصمیمات سلیقه‌ای.

تصویب ضوابط عام در سال ۹۷ برای پایان دادن به مجوزهای موردی در کلان‌شهرها.

الزام تصویب ضرورت بلندمرتبه‌سازی در شورای‌عالی پیش از تعیین پهنه‌های مجاز.

شمول شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر و مراکز استان‌ها در ضوابط جدید.

ممنوعیت بلندمرتبه‌سازی در حریم گسل‌ها، رودخانه‌ها، اماکن تاریخی و مناطق نظامی.

دسترسی به حمل‌ونقل عمومی و فضای سبز، شاخص‌های اصلی انتخاب پهنه‌ها هستند.

تأکید بر حفظ دید و منظر شهری و مناظر طبیعی در ضوابط جدید.

ادغام مطالعات بلندمرتبه‌سازی در طرح‌های جامع شهرهایی مانند همدان.

توجه به پهنه‌های بلندمرتبه در مراحل نهایی تصویب طرح جامع ارومیه.

تصویب طرح ناحیه جنوب‌غربی مشهد و تداوم بررسی طرح کل شهر.

تهیه طرح یکپارچه بلندمرتبه‌سازی برای استان مازندران با هدف حفظ محیط‌زیست.

ارائه نتایج اولیه مطالعات بلندمرتبه‌سازی مازندران طی دو ماه آینده.

آغاز مطالعات در گیلان و تصویب طرح‌ها در بندرعباس، سمنان و سرخ‌رود.

بررسی طرح جدید پیشنهادی شهرداری تهران در کمیته‌های فنی شورای‌عالی.

نیاز طرح تهران به اصلاحات مشاور پیش از تصویب نهایی سند.

هدف تهران تغییر الگوی ساخت، کاهش سطح اشغال و افزایش فضای باز است.

تداوم بررسی‌های کارشناسی درباره ادعای عدم افزایش جمعیت‌پذیری در طرح تهران.

تأیید کلیات طرح گرگان و الزام به بازنگری در برخی پهنه‌ها.

الزام استعلام از شرکت‌های خدمات‌رسان برای تأمین زیرساخت‌های آب، برق و گاز.

نقش کلیدی شرکت آب و فاضلاب در تأیید ظرفیت پهنه‌های بلندمرتبه.

حذف پهنه‌های فاقد ظرفیت شبکه معابر و دسترسی‌های شهری از طرح.

شفاف‌سازی ضوابط برای کاهش رانت و امکان برنامه‌ریزی دقیق سرمایه‌گذاران.

رویکرد وزارت راه به سمت بلندمرتبه‌سازی مطالعه‌شده بر اساس نیاز واقعی شهرها.