صدور کیفرخواست برای یکی از بزرگترین پرونده‌ های زمین‌خواری در ایران+ جزئیات

صدور کیفرخواست برای زمین‌خواری ۲۲۵ هکتاری در منطقه سعادت‌آباد تهران

حکمرانی و جرایم اقتصادیمسکن، ساختمان و زیرساخت۲۷ خرداد ۱۴۰۵ دنیای اقتصاد

کیفرخواست برای شبکه حرفه‌ای زمین‌خواری ۲۲۵ هکتاری در منطقه گران‌قیمت سعادت‌آباد با اتهام جعل و کلاهبرداری صادر شد.

پشت این پرونده ۲۲۵ هکتاری، داستان یک تبعه خارجی فوت شده و وکالتنامه‌ای است که دست به دست چرخیده تا به یک کلاهبرداری بزرگ ختم شود...

نکات کلیدی خبر

۱
برای دو عضو اصلی یک شبکه حرفه‌ای زمین‌خواری در منطقه سعادت‌آباد و فرحزاد تهران کیفرخواست صادر شد.
۲
متهمان با جعل اسناد و وقف‌نامه‌های ساختگی، اقدام به تصرف غیرقانونی ۲۲۵ هکتار از اراضی دولتی کرده بودند.
۳
سرکرده این شبکه با سوءاستفاده از وکالتنامه یک تبعه خارجی فوت شده، ابتدا یک هکتار زمین را تصاحب و سپس آن را گسترش داده است.
۴
این شبکه با همکاری برخی مدیران متخلف، ۱۷ هکتار از اراضی را به دیگران فروخته و ۱۲۰ هکتار را به عنوان موقوفه ثبت کرده بودند.
۵
تاکنون ۳۳۰ فقره سند جعلی و اجاره‌نامه غیرقانونی به ارزش بسیار بالا در این پرونده کشف شده است.

چرا این خبر مهم است؟

این خبر نشان‌دهنده ابعاد گسترده فساد در حوزه اراضی شهری و خطرات خرید املاک بدون استعلام دقیق است که می‌تواند منجر به از دست رفتن سرمایه شهروندان شود.

نکات پنهان خبر

استفاده از پوشش «موقوفه» برای زمین‌خواری، شگردی پیچیده برای دور زدن نظارت‌های ثبتی و ایجاد لایه حفاظتی قانونی جهت واگذاری اراضی دولتی به بخش خصوصی بوده است.

نگاه دیگر

برخی معتقدند پیچیدگی قوانین ثبتی و رها شدن اراضی دولتی، خود زمینه‌ساز طمع زمین‌خواران حرفه‌ای می‌شود.

منتظر چه باید بود؟

برگزاری جلسات دادگاه برای دو متهم اصلی و تداوم تحقیقات برای شناسایی و برخورد با سایر همدستان و مدیران متخلف دولتی.

اگر…؟

اگر سامانه جامع حدنگار (کاداستر) به طور کامل و دقیق اجرا شده بود، آیا باز هم امکان چنین زمین‌خواری گسترده‌ای وجود داشت؟

پاسخ را از دستیار بپرس

پژواک تاریخی

این پرونده یادآور پرونده‌های بزرگ زمین‌خواری در دهه‌های اخیر است که در آن افراد با بهره‌گیری از خلاءهای قانونی و همکاری با بدنه فاسد اداری، اراضی ملی را تصاحب می‌کردند.

پرسش‌های باز

پاسخ را از دستیار بپرس

این خبر چگونه به شما اثر می‌گذارد؟

کاوش بیشتر

پاسخ را از دستیار بپرس

بیشترین تاثیر این خبر بر چیست؟

دولت و بیت‌المال
تصرف غیرقانونی ۲۲۵ هکتار از اراضی ارزشمند شهری
خریداران و مستاجران املاک
کلاهبرداری از آن‌ها از طریق فروش و اجاره اراضی با اسناد جعلی
سازمان اوقاف
سوءاستفاده از نام موقوفه و لزوم ابطال شناسه‌های جعلی
۱

دادستان تهران جزئیات پرونده پیچیده زمین‌خواری در اراضی فرحزاد و سعادت‌آباد را تشریح کرد.

۲

متهم اصلی پرونده سابقه‌دار بوده و اقداماتش منجر به تشکیل چندین پرونده قضایی شده است.

۳

شروع اقدامات غیرقانونی متهم از سال ۱۳۷۹ و با سوءاستفاده از وکالتنامه یک تبعه خارجی بود.

۴

متهم از طریق زنجیره‌ای از وکالتنامه‌ها، کنترل زمین یک هکتاری تبعه خارجی فوت شده را به دست گرفت.

۵

متهم با استفاده از وکالتنامه نامعتبر، سند را به نام خود زد و نیت تصرف کل پلاک را کرد.

۶

وی با جعل اسناد، بیش از ۱۷ هکتار از اراضی دولتی را به نام دیگران واگذار کرد.

۷

در سال ۱۴۰۰، متهم با همکاری مدیران متخلف و وقف‌نامه ساختگی، اقدام به ثبت موقوفه کرد.

۸

متهم ۱۲۰ هکتار را سندسازی کرد و با اجاره دادن اراضی، مبالغ هنگفتی کلاهبرداری نمود.

۹

در مجموع ۲۲۵ هکتار تصرف شده و ۳۳۰ فقره سند جعلی با ارزش بالا کشف شده است.

۱۰

کیفرخواست برای دو متهم صادر شده و پرونده برای سایر همدستان همچنان مفتوح است.

آمار کلیدی

۲۲۵ هکتار
مساحت کل اراضی دولتی مورد تصرف غیرقانونی
۳۳۰ فقره
تعداد اسناد و اجاره‌نامه‌های غیرقانونی کشف شده
۱۲۰ هکتار
مساحت اراضی که تحت عنوان موقوفه جعلی سندسازی شده بود
۱۷ هکتار
میزان اراضی دولتی واگذار شده به دیگران با مبایعه‌نامه

نهادهای کلیدی خبر

دستیار هوشمند