چرا مالکان تهرانی به رهن کامل روی آورده‌اند؟ تحلیل بازار اجاره مناطق ۱۳ و ۱۴

رهن کامل بدون امکان تبدیل به اجاره در محله‌های شرق تهران به شدت رایج شده است.

مبالغ رهن در این مناطق تا ۳.۸ میلیارد تومان و اجاره‌ها تا ۹۰ میلیون تومان گزارش شده است.

تورم باعث کاهش ارزش واقعی اجاره‌بهای ثابت ماهانه و تمایل مالکان به دریافت یکجای رهن شده است.

مالکان از مبلغ رهن برای سرمایه‌گذاری در بازارهای دیگر و حفظ ارزش دارایی خود استفاده می‌کنند.

الگوی رهن کامل در منطقه ۱۴ شایع‌تر است، در حالی که منطقه ۱۳ فایل‌های ترکیبی بیشتری دارد.

بالا بودن مبالغ رهن در منطقه ۱۳، برخی مالکان را به پذیرش اجاره ماهانه برای جذب مستأجر وادار کرده است.

این تحلیل بر اساس استخراج تصادفی داده‌ها از پلتفرم‌های آنلاین در مناطق ۱۳ و ۱۴ انجام شده است.