
بحران در ریشههای ساختمان: چرا معادن شن و ماسه در آستانه تعطیلی هستند؟
رکود مسکن و افزایش هزینههای تولید، صنعت شن و ماسه را با بحران نقدینگی و خطر خروج سرمایه مواجه کرده است.
پشت پرده فروش شن و ماسه زیر قیمت مصوب، یک بحران نقدینگی پنهان وجود دارد که میتواند کل زنجیره تامین را فلج کند...
نکات کلیدی خبر
چرا این خبر مهم است؟
شن و ماسه زیربناییترین ماده اولیه ساختوساز است؛ بحران در این بخش میتواند در آینده باعث اختلال در زنجیره تامین مسکن و افزایش قیمت تمامشده پروژههای ملی شود.
نکات پنهان خبر
این صنعت دچار «تله بهرهوری» شده است؛ یعنی با وجود دو برابر شدن حجم فیزیکی تولید، به دلیل عدم ارتقای تکنولوژی و ارزش افزوده، ثروت واقعی کمتری نسبت به پتانسیل خود تولید میکند.
نگاه دیگر
برخی معتقدند اشباع بازار نتیجه صدور بیرویه مجوزها بدون آمایش سرزمینی است و لزوماً تقصیر رکود مسکن نیست.
منتظر چه باید بود؟
کلید خروج از این وضعیت در دست دولت است تا با فعالسازی پروژههای عمرانی نیمهتمام و طرحهای مسکن ملی، تقاضا را در بازار تحریک کند.
اگر…؟
اگر دولت طرحهای مسکن ملی را با سرعت فعلی پیش ببرد، احتمالاً تا دو سال آینده شاهد موج گسترده تعطیلی معادن کوچک خواهیم بود.
پاسخ را از دستیار بپرسپژواک تاریخی
در دورههای قبلی رکود مسکن (مانند اواسط دهه ۹۰)، بسیاری از واحدهای کوچک معدنی تعطیل شدند که با بازگشت رونق، بازار با جهش ناگهانی قیمت به دلیل کمبود عرضه مواجه شد.