آغاز ثبت‌نام مرحله جدید مسکن استیجاری+ جزئیات

آغاز ثبت‌نام مسکن استیجاری ارزان برای زوج‌های جوان در سه استان جدید

مسکن، ساختمان و زیرساختسیاستگذاری و اقتصاد کلان۲۵ خرداد ۱۴۰۵ دنیای اقتصاد

ثبت‌نام مسکن استیجاری با تخفیف ۵۰ درصدی برای زوج‌های جوان واجد شرایط در سه استان آغاز شد.

پشت این سیستم اولویت‌بندی، یک فرمول دقیق برای شناسایی آسیب‌پذیرترین زوج‌ها نهفته است که...

نکات کلیدی خبر

۱
مرحله دوم ثبت‌نام طرح مسکن استیجاری (آشیان) برای استان‌های البرز، گیلان و خراسان جنوبی در روزهای ۲۶ و ۲۷ خرداد ۱۴۰۵ انجام می‌شود.
۲
این طرح مخصوص زوج‌هایی است که حداکثر ۵ سال از ازدواجشان گذشته و در ۵ سال اخیر فاقد مسکن ملکی بوده‌اند.
۳
متقاضیان باید در دهک‌های درآمدی ۱ تا ۶ باشند و اولویت با خانواده‌های دارای فرزند و گروه‌های آسیب‌پذیر است.
۴
اجاره‌بهای این واحدها بین ۳۵ تا ۵۵ درصد نرخ روز بازار (بسته به دهک درآمدی) تعیین شده و سقف سکونت ۵ سال است.

چرا این خبر مهم است؟

این طرح با کاهش چشمگیر هزینه اجاره‌بها، به زوج‌های جوان کم‌درآمد کمک می‌کند تا در سال‌های اول زندگی بخشی از درآمد خود را برای خانه‌دار شدن پس‌انداز کنند.

نکات پنهان خبر

دولت با تعیین سقف ۵ ساله برای سکونت، به دنبال ایجاد یک «مسکن گذار» است تا از رسوب متقاضیان در واحدهای حمایتی جلوگیری کرده و منابع را به زوج‌های جدید منتقل کند.

نگاه دیگر

برخی کارشناسان معتقدند محدودیت ۵ ساله ممکن است باعث شود خانواده‌ها پس از اتمام مهلت، دوباره با شوک هزینه‌های بازار آزاد مواجه شوند.

منتظر چه باید بود؟

پس از اتمام ثبت‌نام، فرآیند پالایش سیستمی و اولویت‌بندی بر اساس دهک و تعداد فرزندان برای تحویل واحدها آغاز خواهد شد.

اگر…؟

اگر استقبال از این طرح بیش از ظرفیت واحدها باشد، دولت چه معیاری برای حذف متقاضیان واجد شرایط خواهد داشت؟

پاسخ را از دستیار بپرس

پژواک تاریخی

این طرح یادآور مدل‌های مسکن اجتماعی در کشورهای توسعه‌یافته است که به جای مالکیت، بر تامین حق مسکن از طریق اجاره‌داری حرفه‌ای تمرکز دارند.

پرسش‌های باز

پاسخ را از دستیار بپرس

این خبر چگونه به شما اثر می‌گذارد؟

کاوش بیشتر

پاسخ را از دستیار بپرس

بیشترین تاثیر این خبر بر چیست؟

زوج‌های جوان دهک ۱ تا ۶
دسترسی به مسکن با اجاره‌بهای بسیار کمتر از بازار آزاد
بازار اجاره در کلان‌شهرها
احتمال کاهش فشار تقاضا در بخش‌های خاصی از بازار
۱

مرحله اول ثبت‌نام در استان‌های قزوین، مرکزی و مازندران هفته گذشته انجام شد.

۲

مرحله دوم ثبت‌نام برای استان‌های البرز، گیلان و خراسان جنوبی در هفته جاری آغاز می‌شود.

۳

ثبت‌نام طرح مسکن استیجاری طبق برنامه وزارت راه به صورت مرحله‌ای و استانی است.

۴

هدف طرح مدیریت بازار اجاره و حمایت از توانمندسازی زوج‌های جوان است.

۵

شرایط اصلی شامل گذشت کمتر از ۵ سال از ازدواج و نداشتن مسکن ملکی است.

۶

متقاضیان باید بر اساس استعلامات در دهک‌های درآمدی ۱ تا ۶ باشند.

۷

داشتن ۵ سال سابقه سکونت در محل تقاضا و فرم ج سبز الزامی است.

۸

ثبت درخواست صرفاً برای واجدین شرایط و توسط سرپرست خانوار امکان‌پذیر است.

۹

ثبت‌نام اولیه به معنای تایید نهایی نیست و منوط به پالایش و ظرفیت واحدهاست.

۱۰

اولویت‌بندی بر اساس دهک درآمدی، تعداد فرزندان و میزان آسیب‌پذیری خانوار انجام می‌شود.

۱۱

مدت سکونت حداکثر ۵ سال بوده و قراردادها توسط کارگزاران واجد شرایط منعقد می‌شود.

۱۲

اجاره‌بها برای دهک‌های مختلف بین ۳۵ تا ۵۵ درصد نرخ روز بازار تعیین شده است.

۱۳

فرآیند ثبت‌نام شامل چهار مرحله ارزیابی سیستمی از ضوابط تا تایید نهایی است.

۱۴

متقاضیان برای ثبت‌نام و اطلاعات بیشتر باید به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن مراجعه کنند.

آمار کلیدی

۳۵٪ تا ۵۵٪
میزان اجاره‌بهای دریافتی نسبت به نرخ روز بازار
۵ سال
حداکثر زمان سکونت و سقف زمان گذشت از ازدواج
۱ تا ۶
دهک‌های درآمدی مجاز برای ثبت‌نام

نهادهای کلیدی خبر

دستیار هوشمند