ناامیدی 84 درصد مردم از خانه‌دار شد/ وام ودیعه با قسط ۱۰ میلیونی؛ حمایت از مستأجران یا فشار مضاعف؟

بحران مسکن؛ ۸۴ درصد مردم امیدی به خانه‌دار شدن ندارند

مسکن، ساختمان و زیرساختحکمرانی و جرایم اقتصادی۱۷ خرداد ۱۴۰۵ دنیای اقتصاد

۸۴ درصد مردم خرید خانه را غیرممکن می‌دانند و سیاست‌های حمایتی دولت نیز به دلیل اقساط سنگین، ناکارآمد است.

نکات کلیدی خبر

۱
بازار مسکن با سه بحران افزایش اجاره‌بها، کاهش قدرت خرید و ناکارآمدی سیاست‌های حمایتی روبروست.
۲
طبق افکارسنجی مرکز پژوهش‌های مجلس، ۸۴ درصد مردم خرید مسکن در یک سال آینده را غیرممکن می‌دانند.
۳
رکود معاملات مسکن با عدم تمایل ۷۹.۷ درصد مالکان به تعویض واحد مسکونی تایید شده است.
۴
پلتفرم‌های آنلاین به دلیل نبود نظارت، به بستری برای قیمت‌سازی‌های کاذب و انتظارات تورمی تبدیل شده‌اند.
۵
وام ودیعه مسکن با اقساط ۱۰ میلیونی به دلیل نرخ سود بالا، فشار مالی بیشتری بر مستأجران وارد می‌کند.

چرا این خبر مهم است؟

این خبر نشان می‌دهد که رویای خانه‌دار شدن برای اکثریت جامعه به بن‌بست رسیده و سیاست‌های فعلی دولت نه تنها کمکی به مستأجران نمی‌کند، بلکه بار مالی آن‌ها را افزایش داده است.

منتظر چه باید بود؟

باید پیگیری کرد که آیا دولت برای کاهش نرخ سود وام ودیعه یا نظارت بر پلتفرم‌های آنلاین مسکن، سیاست جدیدی اتخاذ می‌کند یا خیر.

نکات پنهان خبر

رکود در بازار مسکن تنها به دلیل کاهش قدرت خرید نیست، بلکه قیمت‌سازی‌های کاذب در پلتفرم‌های آنلاین، انتظارات تورمی را به سطحی رسانده که حتی مالکان نیز تمایلی به جابه‌جایی ندارند.

آمار کلیدی

۸۴ درصد
سهم افرادی که خرید مسکن در یک سال آینده را غیرممکن می‌دانند
۷۹.۷ درصد
سهم مالکان که قصد تعویض واحد مسکونی خود را ندارند
۳۶۵ میلیون تومان
سقف تسهیلات ودیعه مسکن در تهران
۱۰ میلیون تومان
قسط ماهانه وام ودیعه مسکن

بیشترین تاثیر؟

مستأجران
فشار مالی مضاعف به دلیل اقساط سنگین وام ودیعه و افزایش اجاره‌بها
متقاضیان خرید مسکن
ناامیدی از خانه‌دار شدن به دلیل تورم و کاهش قدرت خرید

نهادهای کلیدی خبر

مرکز پژوهش‌های مجلس- منبع افکارسنجی
دستیار هوشمند