جهش ۹۶ درصدی قیمت نهاده‌های ساختمانی در تهران؛ چوب رکورددار گرانی

مسکن، ساختمان و زیرساخت۱۴ خرداد ۱۴۰۵ دنیای اقتصاد

هزینه ساخت مسکن در تهران با تورم نقطه به نقطه ۹۶.۸ درصدی در زمستان ۱۴۰۴ به شدت جهش کرد.

مرکز آمار ایران شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانی تهران در زمستان ۱۴۰۴ را منتشر کرد.

تورم فصلی نهاده‌های ساختمانی با جهشی قابل توجه به ۳۶ درصد در زمستان ۱۴۰۴ رسید.

تورم نقطه به نقطه با رشد ۳۵.۵ واحد درصدی نسبت به پاییز، به ۹۶.۸ درصد افزایش یافت.

گروه اجرایی چوب با تورم فصلی ۷۳.۳ درصد و نقطه به نقطه ۲۰۸.۵ درصد، بیشترین افزایش قیمت را ثبت کرد.

تورم سالانه نهاده‌های ساختمانی نیز به ۶۱.۸ درصد رسید که نشان‌دهنده شتاب گرفتن هزینه‌های ساخت است.

افزایش شدید قیمت مصالح و نهاده‌ها مستقیماً به معنای گران‌تر شدن قیمت تمام‌شده مسکن و اجاره‌بها در آینده نزدیک است.

باید منتظر تأثیر این جهش هزینه‌ای بر قیمت نهایی واحدهای مسکونی جدید و کاهش احتمالی صدور پروانه‌های ساختمانی بود.

تمرکز تورم در گروه چوب (۲۰۸ درصد) نشان‌دهنده وابستگی شدید این بخش به نوسانات ارزی یا اختلال در زنجیره تأمین وارداتی است.

۹۶.۸٪

تورم نقطه به نقطه نهاده‌های ساختمانی در زمستان ۱۴۰۴

۲۰۸.۵٪

تورم نقطه به نقطه گروه اجرایی چوب

۶۱.۸٪

تورم سالانه نهاده‌های ساختمانی

سازندگان مسکن

افزایش شدید هزینه‌های تولید و کاهش حاشیه سود

متقاضیان مسکن

افزایش قیمت نهایی خرید و اجاره مسکن

مرکز آمار ایران- مرجع انتشار آمار