مشارکت سه‌جانبه در «خانه‌ریز»

جزئیات مدل جدید فروش متری مسکن در تهران؛ شهرداری پاسخ می‌دهد

مسکن، ساختمان و زیرساختحکمرانی و جرایم اقتصادی۱۱ خرداد ۱۴۰۵ دنیای اقتصاد

شهرداری تهران با معرفی مدل «خانه‌ریز»، فروش متری مسکن را به عنوان راهکاری برای جذب سرمایه‌های خرد و رونق ساخت‌وساز بازطراحی کرد.

نکات کلیدی خبر

۱
شهرداری تهران مدل «خانه‌ریز» را به عنوان یک مشارکت سه‌جانبه میان مردم، سازنده و مدیریت شهری معرفی کرد.
۲
آورده شهرداری در این طرح زمین و پروانه ساخت است و توکن‌ها بخشی از قدرالسهم زمین محسوب می‌شوند.
۳
قیمت‌گذاری توکن‌ها به صورت دوره‌ای توسط کارشناس دادگستری انجام شده و در پایان پروژه، تسویه نهایی از طریق مزایده صورت می‌گیرد.
۴
هدف اصلی طرح، جذب سرمایه‌های خرد شهروندان برای مقابله با تورم و رونق‌بخشی به صنعت ساختمان اعلام شده است.
۵
شهرداری تهران تأکید دارد که این مدل با پروژه‌های شکست‌خورده قبلی متفاوت است و ریسک‌های اقتصادی مانع اجرای آن نخواهد شد.

چرا این خبر مهم است؟

این طرح به شهروندان اجازه می‌دهد با سرمایه‌های اندک در بازار مسکن شریک شوند، اما موفقیت آن به شفافیت قیمت‌گذاری و مدیریت ریسک‌های اجرایی بستگی دارد.

منتظر چه باید بود؟

باید نحوه استقبال مردم از این توکن‌ها و شفافیت قیمت‌گذاری کارشناسان دادگستری در مراحل مختلف پروژه را پیگیری کرد.

نکات پنهان خبر

تغییر مدل از «پیمانکاری» به «مشارکت در قدرالسهم زمین»، تلاشی برای کاهش ریسک خریداران در برابر جهش هزینه‌های ساخت است، اما همچنان ریسک‌های حقوقی و بازار باقی است.

بیشترین تاثیر؟

سرمایه‌گذاران خرد
امکان حفظ ارزش پول در برابر تورم یا ریسک ناشی از نوسانات بازار مسکن
صنعت ساختمان
تزریق نقدینگی جدید به پروژه‌های ساختمانی

نهادهای کلیدی خبر

شهرداری تهران- مجری طرح
عبدالمطهر محمدخانی- سخنگوی شهردار تهران
خانه‌ریز- مدل جدید فروش متری مسکن
دستیار هوشمند