تحول در بازار مسکن: امکان ثبت آنلاین قراردادهای ملکی در سکوهای اینترنتی فراهم شد
با اجرای قانون جدید، خریداران و فروشندگان مسکن میتوانند بدون نیاز به بنگاه، قراردادهای خود را آنلاین ثبت کنند.
نکات کلیدی خبر
۱
سکوهای آنلاین مسکن پس از سالها فعالیت در نمایش فایلها، اکنون مجوز تنظیم قرارداد رسمی دریافت کردهاند.
۲
اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مسیر سنتی مراجعه به بنگاهها را برای معاملهگران حذف میکند.
۳
طرفین معامله میتوانند از طریق سامانه «کاتب» و سکوهای دارای مجوز، قراردادهای یکسان و معتبر حقوقی تنظیم کنند.
۴
فرآیند ثبت آنلاین شامل استعلام هویت و مشخصات ملک از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است.
۵
موضوع حساب امانی برای امنیت مالی معاملات هنوز توسط بانک مرکزی عملیاتی نشده است.
چرا این خبر مهم است؟
این تغییر باعث کاهش هزینههای دلالی و افزایش امنیت حقوقی معاملات با حذف واسطههای غیررسمی میشود.
منتظر چه باید بود؟
باید پیگیری کرد که آیا بانک مرکزی حساب امانی را برای تضمین امنیت مالی این معاملات آنلاین فعال میکند یا خیر.
نکات پنهان خبر
این اقدام در واقع تلاشی برای کاهش قدرت انحصاری بنگاههای املاک و انتقال نظارت بر معاملات به سازمان ثبت اسناد است.
آمار کلیدی
15 سال
سابقه فعالیت سکوهای آنلاین عرضه ملک در ایران
بیشترین تاثیر؟
خریداران و فروشندگان مسکن
کاهش هزینههای واسطهگری و افزایش سرعت و امنیت معامله
مشاوران املاک
کاهش نقش سنتی آنها در فرآیند انعقاد قرارداد
نهادهای کلیدی خبر
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور- مجوزدهنده و ناظر بر قراردادها
سامانه کاتب- پلتفرم اصلی ثبت قراردادهای یکسان
بانک مرکزی- مسئول راهاندازی حساب امانی