مجوز معامله در سکوهای ملکی

تحول در بازار مسکن: امکان ثبت آنلاین قراردادهای ملکی در سکوهای اینترنتی فراهم شد

مسکن، ساختمان و زیرساختحکمرانی و جرایم اقتصادی۹ خرداد ۱۴۰۵ دنیای اقتصاد

با اجرای قانون جدید، خریداران و فروشندگان مسکن می‌توانند بدون نیاز به بنگاه، قراردادهای خود را آنلاین ثبت کنند.

آیا می‌دانستید که با این قانون جدید، نقش بنگاه‌های املاک در آینده معاملات مسکن به شدت تغییر خواهد کرد؟

پاسخ را از دستیار بپرس

نکات کلیدی خبر

۱
سکوهای آنلاین مسکن پس از سال‌ها فعالیت در نمایش فایل‌ها، اکنون مجوز تنظیم قرارداد رسمی دریافت کرده‌اند.
۲
اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مسیر سنتی مراجعه به بنگاه‌ها را برای معامله‌گران حذف می‌کند.
۳
طرفین معامله می‌توانند از طریق سامانه «کاتب» و سکوهای دارای مجوز، قراردادهای یکسان و معتبر حقوقی تنظیم کنند.
۴
فرآیند ثبت آنلاین شامل استعلام هویت و مشخصات ملک از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است.
۵
موضوع حساب امانی برای امنیت مالی معاملات هنوز توسط بانک مرکزی عملیاتی نشده است.

چرا این خبر مهم است؟

این تغییر باعث کاهش هزینه‌های دلالی و افزایش امنیت حقوقی معاملات با حذف واسطه‌های غیررسمی می‌شود.

نکات پنهان خبر

این اقدام در واقع تلاشی برای کاهش قدرت انحصاری بنگاه‌های املاک و انتقال نظارت بر معاملات به سازمان ثبت اسناد است.

منتظر چه باید بود؟

باید پیگیری کرد که آیا بانک مرکزی حساب امانی را برای تضمین امنیت مالی این معاملات آنلاین فعال می‌کند یا خیر.

پژواک تاریخی

تلاش‌های پیشین دولت برای کنترل قیمت مسکن از طریق دستور توقف انتشار قیمت‌ها در سکوهای آنلاین که با شکست مواجه شد.

پرسش‌های باز

پاسخ را از دستیار بپرس

این خبر چگونه به شما اثر می‌گذارد؟

بیشترین تاثیر این خبر بر چیست؟

خریداران و فروشندگان مسکن
کاهش هزینه‌های واسطه‌گری و افزایش سرعت و امنیت معامله
مشاوران املاک
کاهش نقش سنتی آن‌ها در فرآیند انعقاد قرارداد
۱

سکوهای آنلاین مسکن پس از ۱۵ سال فعالیت، اکنون با قانون جدید به رسمیت شناخته شدند.

۲

سیاستگذاران گاهی سکوها را عامل تورم می‌دانستند، اما اکنون کارکرد آن‌ها در معاملات رسمی پذیرفته شده است.

۳

امکان تنظیم قرارداد آنلاین در سکوها، نیاز به مراجعه حضوری به بنگاه را حذف کرده است.

۴

قرارداد یکسان در سامانه کاتب و سکوهای دارای مجوز، جایگزین قراردادهای دستی شده است.

۵

فرآیند ثبت آنلاین شامل استعلام هویت و ملک از سازمان ثبت اسناد است.

۶

حساب امانی برای امنیت مالی هنوز فعال نشده و هزینه‌ای بابت خدمات سکو دریافت می‌شود.

۷

املاک فاقد سند رسمی امکان استفاده از این قراردادها را ندارند و سکوها باید برای این قابلیت اقدام کنند.

آمار کلیدی

15 سال
سابقه فعالیت سکوهای آنلاین عرضه ملک در ایران

نهادهای کلیدی خبر

دستیار هوشمند