
تحول در بازار مسکن: امکان ثبت آنلاین قراردادهای ملکی در سکوهای اینترنتی فراهم شد
با اجرای قانون جدید، خریداران و فروشندگان مسکن میتوانند بدون نیاز به بنگاه، قراردادهای خود را آنلاین ثبت کنند.
آیا میدانستید که با این قانون جدید، نقش بنگاههای املاک در آینده معاملات مسکن به شدت تغییر خواهد کرد؟
پاسخ را از دستیار بپرسنکات کلیدی خبر
۱
سکوهای آنلاین مسکن پس از سالها فعالیت در نمایش فایلها، اکنون مجوز تنظیم قرارداد رسمی دریافت کردهاند.
۲
اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مسیر سنتی مراجعه به بنگاهها را برای معاملهگران حذف میکند.
۳
طرفین معامله میتوانند از طریق سامانه «کاتب» و سکوهای دارای مجوز، قراردادهای یکسان و معتبر حقوقی تنظیم کنند.
۴
فرآیند ثبت آنلاین شامل استعلام هویت و مشخصات ملک از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است.
۵
موضوع حساب امانی برای امنیت مالی معاملات هنوز توسط بانک مرکزی عملیاتی نشده است.
چرا این خبر مهم است؟
این تغییر باعث کاهش هزینههای دلالی و افزایش امنیت حقوقی معاملات با حذف واسطههای غیررسمی میشود.
نکات پنهان خبر
این اقدام در واقع تلاشی برای کاهش قدرت انحصاری بنگاههای املاک و انتقال نظارت بر معاملات به سازمان ثبت اسناد است.
منتظر چه باید بود؟
باید پیگیری کرد که آیا بانک مرکزی حساب امانی را برای تضمین امنیت مالی این معاملات آنلاین فعال میکند یا خیر.
پژواک تاریخی
تلاشهای پیشین دولت برای کنترل قیمت مسکن از طریق دستور توقف انتشار قیمتها در سکوهای آنلاین که با شکست مواجه شد.
پرسشهای باز
پاسخ را از دستیار بپرساین خبر چگونه به شما اثر میگذارد؟
بیشترین تاثیر این خبر بر چیست؟
خریداران و فروشندگان مسکن
کاهش هزینههای واسطهگری و افزایش سرعت و امنیت معامله
مشاوران املاک
کاهش نقش سنتی آنها در فرآیند انعقاد قرارداد
۱
۲
۳
۴
۵
۶
۷
آمار کلیدی
15 سال
سابقه فعالیت سکوهای آنلاین عرضه ملک در ایران