راهنمای حقوقی جدید برای خرید و فروش املاک با سند تک‌برگ و قولنامه‌ای

مسکن، ساختمان و زیرساختحکمرانی و جرایم اقتصادی۷ خرداد ۱۴۰۵ دنیای اقتصاد

آشنایی با الزامات قانونی جدید برای ثبت رسمی معاملات مسکن و نحوه انتقال مالکیت املاک سنددار و قولنامه‌ای.

برنامه خانه اول با حضور سخنگوی سازمان ثبت اسناد، به بررسی تغییرات قانونی در تنظیم مبایعه‌نامه برای املاک سنددار و بدون سند پرداخته است.

قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات، مسیرهای متفاوتی را برای انواع اسناد ملکی ایجاد کرده که نیازمند شفاف‌سازی است.

چالش‌های خرید املاک با سند دفترچه‌ای و نحوه صحیح انتقال پول و کلید در معاملات، از محورهای اصلی بحث است.

سامانه کاتب به عنوان بستر جدید برای ثبت رایگان و حقوقی معاملات مسکن معرفی شده است.

تکلیف املاک قولنامه‌ای و دارای کدرهگیری برای ثبت در سامانه کاتب یا بنگاه‌های املاک مشخص شده است.

با اجرای قانون جدید، روش‌های سنتی خرید و فروش ملک تغییر کرده و عدم آگاهی از این مقررات می‌تواند منجر به ابطال معامله یا مشکلات حقوقی جدی شود.

پیگیری نحوه عملکرد سامانه کاتب و واکنش بازار مسکن به محدودیت‌های جدید در خرید و فروش املاک قولنامه‌ای.

تغییر از مبایعه‌نامه‌های سنتی به سمت ثبت رسمی در سامانه کاتب، در حال حذف نقش سنتی بنگاه‌های املاک به عنوان مرجع نهایی تنظیم قرارداد است.

خریداران و فروشندگان ملک

نیاز به تطبیق با فرآیندهای جدید ثبت رسمی و کاهش ریسک‌های حقوقی.

مشاوران املاک

کاهش نقش سنتی در تنظیم مبایعه‌نامه و انتقال مسئولیت ثبت به سامانه کاتب.

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور- نهاد ناظر و مجری قانون

اعظم قویدل- سخنگوی سازمان ثبت اسناد

سامانه کاتب- پلتفرم رسمی ثبت معاملات